Maison à étages à vendre
Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal), Montréal

489 000,00 $

  • Hall d'entrée
  • Vue d'ensemble
  • Salon
  • Vue d'ensemble
  • Salle à manger
  • Cuisine
  • Cuisine
  • Chambre à coucher
  • Salle de bains
  • Chambre à coucher principale
  • Chambre à coucher principale
  • Autre
  • Salle familiale
  • Salle familiale
  • Salle de bains
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Garage
  • Vue

Maison à étages à vendre
Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal), Montréal

489 000,00 $

Inscription 18576240
Adresse 3222 Rue Claude-Jodoin
Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal) Shop Angus
Montréal
Pièces 6
Salles de bain 2
Superficie habitable 103.2 MC
Année 2002

Emplacement

Détails de propriété

***Opportunité *** Maison de Ville située sur une rue tranquille, face à un parc dans le quartier Angus. 2 chambres à coucher à l'étage + salle familiale au sous-sol qui peut servir de 3ème chambre, 2 salle de bains. Cuisine, salle à manger et salon à aire ouverte, terrasse adjacente à la cuisine, petite cour, garage intégré.

Évaluations, taxes et dépenses

Évaluation (municipale)
Année 2018
Terrain 106 800,00 $
Bâtiment 316 900,00 $
Total : 423 700,00 $
Taxes
Taxes municipales 3768$ (2018)
Taxes scolaires 695$ (2018)
Total : 4463$
Dimensions
Terrain sup. :
Aire habitable : 103.2 MC
Batisse dim. 14x40 - P
Dépenses
Coût d'énergie 1320$
Frais de copropriété 1716$
Total : 3036$

Caractéristiques

Approvisionnement en eau Municipalité
Équipement disponible Climatiseur mural
Équipement disponible Système d'alarme
Garage Intégré
Proximité École primaire
Proximité Garderie/CPE
Proximité Transport en commun
Sous-sol 6 pieds et plus
Stationnement Au garage
Toiture Bardeaux d'asphalte
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Échangeur d'air
Garage Chauffé
Mode de chauffage Plinthes électriques
Proximité École secondaire
Proximité Piste cyclable
Revêtements Brique
Sous-sol Totalement aménagé
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel

Description des pièces

Étage Pièce Dimension Revêtement
Rez-de-chaussée
Salon 17.0x13.0 P Bois
Rez-de-chaussée
Salle à manger 11.7x9.8 P Bois
Rez-de-chaussée
Cuisine 13.9x9.5 P Autre
2ième étage
Chambre à coucher principale 13.4x10.10 P Bois
2ième étage
Chambre à coucher 13.0x9.5 P Bois
2ième étage
Salle de bains 11.5x6.1 P Céramique
Sous-sol
Salle familiale 12.4x12.3 P Plancher flottant
Sous-sol
Salle de bains 5.8x4.7 P Céramique

Inclus

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, ilot de cuisine, tous les luminaires, système d'alarme.

Addenda

Maison de ville dans quartier recherché de Rosemont, près des services, parcs, transport en commun, piste cyclable, écoles. Plusieurs commerces de quartier, SAQ, épiceries, gym..
Copropriété de 8 maisons de ville très bien administrée. Gestion externe. Étude sur le fonds de prévoyance et plan de gestion de l'actif effectué en 2017.
- Coûts d'électricité: de septembre 2017 à septembre 2018 - Un nouveau certificat de localisation a été commandé. Le vendeur n'a pas son certificat. - Aire d'étages selon le rôle foncier: 103,20mc - Mesures selon plan cadastral du registre foncier - Servitudes #5 333 816, 5 335 882, 5 003 017 (voir déclaration du vendeur)

Christian Pertin et Andrée Pouliot

Christian Pertin

Cellulaire

514-262-2119

Christian Pertin et Andrée Pouliot

Andrée Pouliot

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