Maison à étages à vendre
Outremont (Montréal), Montréal

1 529 000,00 $

Vendu
  • Hall d'entrée
  • Salon
  • Salon
  • Salle à manger
  • Cuisine
  • Vue d'ensemble
  • Coin repas
  • Terrasse
  • Cuisine
  • Bureau
  • Salle d'eau
  • Chambre à coucher principale
  • Chambre à coucher principale
  • Salle de bains
  • Chambre à coucher
  • Chambre à coucher
  • Salle de bains
  • Chambre à coucher
  • Chambre à coucher
  • Balcon
  • Salle familiale
  • Salle familiale
  • Bureau
  • Salle d'eau
  • Autre
  • Cour
  • Face arrière
  • Façade

Maison à étages à vendre
Outremont (Montréal), Montréal

1 529 000,00 $

Inscription 25430349
Adresse 54 Av. Beloeil
Outremont (Montréal)
Montréal
Pièces 12
Salles de bain 2
Superficie habitable 236.7 MC
Année 1931

Emplacement

Détails de propriété

Chaleureuse maison dans le haut Outremont. Bénéficiant d'une belle lumière naturelle, elle offre de grandes pièces et de beaux volumes. 5 chambres à coucher et 2 sdb à l'étage, grande salle familiale et bureau privé avec entrée séparée au sous-sol. À proximité du Mont-Royal, de tous les services, écoles, métro et de l'Université de Montréal.

Évaluations, taxes et dépenses

Évaluation (municipale)
Année 2019
Terrain 631 600,00 $
Bâtiment 630 000,00 $
Total : 1 261 600,00 $
Taxes
Taxes scolaires 2262$ (2018)
Taxes municipales 10282$ (2019)
Total : 12544$
Dimensions
Terrain sup. : 398.5 MC
Terrain dim. 10.85x36.73 - M
Aire habitable : 236.7 MC
Batisse dim. 8.26x15.92 - M
Batisse dim. Irrégulier
Dépenses
Coût d'énergie 3972$
Total : 3972$

Caractéristiques

Allée Asphalte
Énergie pour le chauffage Bi-énergie
Énergie pour le chauffage Mazout
Fondation Béton coulé
Garage Intégré
Mode de chauffage Plinthes électriques
Proximité École primaire
Proximité Garderie/CPE
Proximité Parc-espace vert
Proximité Ski de fond
Proximité Université
Revêtements Stuc
Sous-sol 6 pieds et plus
Sous-sol Totalement aménagé
Stationnement Extérieur
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Porte de garage électrique
Foyers-poêles Foyer au bois
Mode de chauffage Eau chaude
Proximité Cegep
Proximité École secondaire
Proximité Hôpital
Proximité Piste cyclable
Proximité Transport en commun
Revêtements Brique
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Sous-sol Entrée indépendante
Stationnement Au garage
Système d'égouts Municipal
Toiture Bitume et gravier

Description des pièces

Étage Pièce Dimension Revêtement
Rez-de-chaussée
Autre 6.9x4.1 P Céramique
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée 18.6x9.6 P Tapis
Rez-de-chaussée
Salon 18.7x14.10 P Tapis
Rez-de-chaussée
Salle à manger 18.0x12.10 P Tapis
Rez-de-chaussée
Cuisine 11.7x11.11 P Linoléum
Rez-de-chaussée
Coin repas 7.11x7.5 P Linoléum
Rez-de-chaussée
Bureau à domicile 10.1x7.10 P Tapis
Rez-de-chaussée
Salle d'eau 4.7x3.11 P Céramique
2ième étage
Chambre à coucher principale 17.5x11.7 P Tapis
2ième étage
Salle de bains 7.3x4.10 P Céramique
2ième étage
Chambre à coucher 11.0x10.5 P Tapis
2ième étage
Chambre à coucher 11.0x10.4 P Tapis
2ième étage
Chambre à coucher 14.9x10.0 P Bois
2ième étage
Chambre à coucher 12.5x8.0 P Tapis
2ième étage
Salle de bains 10.1x4.9 P Céramique
Sous-sol
Salle familiale 24.9x18.0 P Bois
Sous-sol
Bureau à domicile 12.5x7.6 P Tapis
Sous-sol
Autre 14.4x6.11 P Tapis
Sous-sol
Salle d'eau 3x3 P Céramique

Inclus

Le four, le four à micro-ondes, la plaque de cuisson avec hotte, le réfrigérateur Fisher-Paykel, le lave-vaisselle, la laveuse et la sécheuse, la suspension d'éclairage de la salle à manger.

Exclus

Les 3 suspensions d'éclairage, de l'entrée, du hall et du bureau au rez-de-chaussée. L'abonnement au système d'alarme.

Addenda

Première fois sur le marché depuis 50 ans.
Spacieuse et élégante résidence familiale, chaleureuse, pleine de charme et de cachet, une bonne construction qui n'attend qu'une mise à jour de la cuisine et des salles de bains.
À l'étage on retrouve 5 chambres à coucher et 2 salles de bains. Au rez-de-chaussée on retrouve les vastes pièces de séjour, salon et salle à manger, la cuisine avec un agréable et pratique coin repas et accès à la terrasse, un bureau et 1 salle d'eau.
Le sous-sol offre une grande salle familiale munie de plusieurs rangements cachés derrière de magnifiques portes au design unique. Une d'entre elle donne accès à une partie indépendante avec une sortie directe sur le côté de la maison. Anciennement un bureau de consultation, on y retrouve une petite salle d'attente, un bureau et une salle d'eau. Accès au garage intérieur.


À proximité de la rue Bernard et de la rue Laurier avec leurs commerces de quartier, cafés et restaurants. À quelques pas du pensionnat Saint-Nom-de-Marie et de l'école Saint-Germain. Près de plusieurs autres écoles, Collège Stanislas, collège Brébeuf, et de Université de Montréal, HEC, de l'hopital Ste Justine et d'autres hôpitaux, des transports et des services d'Outremont et de Côte des Neiges, piste cyclable, et à 15 minutes du centre ville.
Les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurance.

Christian Pertin et Andrée Pouliot

Christian Pertin

Cellulaire

514-262-2119

Christian Pertin et Andrée Pouliot

Andrée Pouliot

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