Maison à étages à vendre
Mont-Royal, Montréal

1 089 000,00 $

  • Vue d'ensemble
  • Salon
  • Cuisine
  • Coin repas
  • Cuisine
  • Cuisine
  • Salle à manger
  • Salle à manger
  • Salon
  • Hall d'entrée
  • Salle d'eau
  • Chambre à coucher
  • Salle de bains
  • Salle de bains
  • Chambre à coucher principale
  • Chambre à coucher principale
  • Chambre à coucher
  • Autre
  • Sous-sol
  • Salle de bains
  • Bureau
  • Cour

Maison à étages à vendre
Mont-Royal, Montréal

1 089 000,00 $

Inscription 19123693
Adresse 29 Av. Simcoe
Mont-Royal
Montréal
Pièces 10
Salles de bain 2
Superficie habitable 178.4 MC
Année 1951

Emplacement

Détails de propriété

Cottage situé dans un secteur recherché de VMR. Maison familiale rénovée en 2013, offrant 4 chambres, 2 salles de bains, une salle d'eau et un grand sous-sol fini. Cuisine ouverte sur une dînette avec accès au jardin. Secteur calme et proche de tout, services, parcs, écoles, train/REM, nouveau campus MIL de l'université de Mtl.

Évaluations, taxes et dépenses

Évaluation (municipale)
Année 2019
Terrain 485 000,00 $
Bâtiment 373 000,00 $
Total : 858 000,00 $
Taxes
Taxes scolaires 1475$ (2018)
Taxes municipales 6258$ (2019)
Total : 7733$
Dimensions
Terrain sup. : 485 MC
Terrain dim. 33.5x14.48 - M
Aire habitable : 178.4 MC
Batisse dim. 10.81x11 - M
Batisse dim. Irrégulier
Dépenses
Coût d'énergie 2970$
Total : 2970$

Caractéristiques

Allée Asphalte
Appareils en location Chauffe-eau
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central
Fenêtres Aluminium
Garage Chauffé
Garage Simple largeur
Mode de chauffage Eau chaude
Proximité Cegep
Proximité École secondaire
Proximité Hôpital
Proximité Piste cyclable
Proximité Transport en commun
Revêtements Brique
Sous-sol Totalement aménagé
Stationnement Extérieur
Toiture Autre
Type de fenêtre Manivelle
Aménagement du terrain Clôturé
Approvisionnement en eau Municipalité
Équipement disponible Climatiseur mural
Équipement disponible Système d'alarme
Fondation Béton coulé
Garage Intégré
Mode de chauffage Autre
Proximité Autoroute/Voie rapide
Proximité École primaire
Proximité Garderie/CPE
Proximité Parc-espace vert
Proximité Ski de fond
Proximité Université
Sous-sol 6 pieds et plus
Stationnement Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Coulissante
Zonage Résidentiel

Description des pièces

Étage Pièce Dimension Revêtement
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée 6.8x6 P Céramique
Rez-de-chaussée
Salon 13.8x12.5 P Bois
Rez-de-chaussée
Salle à manger 10.6x9.8 P Bois
Rez-de-chaussée
Cuisine 12.3x10 P Céramique
Rez-de-chaussée
Coin repas 11x8.8 P Céramique
2ième étage
Chambre à coucher 19.5x10.2 P Bois
2ième étage
Chambre à coucher 12.1x9.9 P Bois
2ième étage
Salle de bains 9.9x5.5 P Céramique
2ième étage
Chambre à coucher principale 14.3x12.2 P Bois
2ième étage
Chambre à coucher 10.5x10.1 P Bois
Sous-sol
Salle familiale 17.5x12.3 P Tapis
Sous-sol
Bureau à domicile 10x8 P Tapis
Sous-sol
Salle de lavage 10.8x8.7 P Céramique

Inclus

Tous les stores du salon, de la salle à manger, de la dînette et des chambres. 2 unités murales d'air climatisé et l'aspirateur central.

Exclus

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, les suspensions électriques d'éclairage. Pôles et rideaux. Écrans TV même ceux fixés aux murs.

Addenda

Une belle maison proche des écoles, des parcs, des transports en commun et des accès routiers pour le centre-ville et les Laurentides. 1 garage, 2 stationnements et un grand jardin avec espace BBQ devant la dînette.
- Le coût annuel d'électricité indiqué ( 2970$/an ) est basé sur la moyenne pour les 12 derniers mois selon Hydro-Québec.
- Le chauffe eau est loué à Hydro-solutions 24$ par mois. - Abonnement au système d'alarme environ 30$ par mois sans obligation de reprise par l'acheteur.

* Rénovations effectués en 2013 après l'achat:
- Fenêtres changées avec calfeutrage refait. (Celles de la dînette et de la salle de lavage ont été changées avant 2013).
- Sous-sol strippé et refait au complet.
- Salle d'eau et salle de bains à l'étage refaites, salle de douche crée au sous-sol. - Sols en céramique dans le hall d'entrée, la cuisine et la dînette. Tous les planchers sablés et vernis. - Création d'une ouverture avec porte patio dans la dînette.
- Tous les murs repeints ou refaits dans la chambre au dessus du garage (strippée, murs isolés et refaits, planchers neufs) et dans la dînette.
- Isolation à l'uréthane sur les murs extérieurs suivants: dînette, chambre au dessus du garage, salle de bains à l'étage , garage incluant le plafond, sous-sol, salle de lavage.


Christian Pertin et Andrée Pouliot

Christian Pertin

Cellulaire

514-262-2119

Christian Pertin et Andrée Pouliot

Andrée Pouliot

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