Maison à étages à vendre
Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce (Montréal), Montréal

1 039 000,00 $

  • Autre
  • Salon
  • Salon
  • Salle à manger
  • Cuisine
  • Cuisine
  • Cuisine
  • Salle à manger
  • Salle familiale
  • Chambre à coucher principale
  • Salle de bains attenante à la CCP
  • Chambre à coucher
  • Bureau
  • Chambre à coucher principale
  • Salle de bains
  • Salle familiale
  • Jardin
  • Vue
  • Face arrière
  • Façade

Maison à étages à vendre
Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce (Montréal), Montréal

1 039 000,00 $

Inscription 16633225
Adresse 5060 Av. Ponsard
Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce (Montréal) Côte-des-Neiges
Montréal
Pièces 10
Salles de bain 2
Superficie habitable 174.7 MC
Année 1943

Emplacement

Détails de propriété

Adorable cottage niché à l'Ouest du Mont-Royal dans un quartier privilégié de Montréal. Le grand terrain bordé de haies fait oublier la ville. La cuisine contemporaine ouvrant en L sur la salle à manger et la salle familiale offre un espace de vie lumineux et convivial côté jardin. 2+1 sdb, 3 ch.+ 1 bur, sfm au s-sol, gar. Métro, écoles, commerces.

Évaluations, taxes et dépenses

Évaluation (municipale)
Année 2017
Terrain 487 300,00 $
Bâtiment 347 500,00 $
Total : 834 800,00 $
Taxes
Taxes scolaires 1412$ (2016)
Taxes municipales 6738$ (2017)
Total : 8150$
Dimensions
Terrain sup. : 563.3 MC
Terrain dim. 12.12x46.48 - M
Aire habitable : 174.7 MC
Batisse dim. 6.24x17.05 - M
Batisse dim. Irrégulier
Dépenses
Coût d'énergie 4600$
Total : 4600$

Caractéristiques

Allée Pavé uni
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Porte de garage électrique
Garage Chauffé
Mode de chauffage Eau chaude
Mode de chauffage Plinthes électriques
Proximité École primaire
Proximité Hôpital
Proximité Piste cyclable
Proximité Transport en commun
Revêtements Brique
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Sous-sol Totalement aménagé
Stationnement Extérieur
Toiture Bardeaux d'asphalte
Type de fenêtre Guillotine
Zonage Résidentiel
Approvisionnement en eau Municipalité
Équipement disponible Climatiseur mural
Foyers-poêles Foyer au bois
Garage Intégré
Mode de chauffage Plinthes à convection
Proximité Autoroute/Voie rapide
Proximité École secondaire
Proximité Parc-espace vert
Proximité Ski de fond
Proximité Université
Revêtements Pierre
Sous-sol 6 pieds et plus
Stationnement Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Coulissante
Type de fenêtre Manivelle

Description des pièces

Étage Pièce Dimension Revêtement Informations additionnelles
Rez-de-chaussée
Salon 16.9x11.3 P Bois
Rez-de-chaussée
Salle à manger 15.2x10.11 P Bois Espace 19.2 x15.2 avec cuisine
Rez-de-chaussée
Cuisine 15.2x8.8 P Bois Ouvert en L sur salle familial
Rez-de-chaussée
Salle familiale 14.2x10.1 P Bois Foyer, accès patio et jardin
Rez-de-chaussée
Salle d'eau 6.0x3.0 P Céramique
2ième étage
Chambre à coucher principale 14.5x11.4 P Bois
2ième étage
Salle de bains 7.11x7.1 P Marbre En suite, bain, bidet
2ième étage
Chambre à coucher 13.4x7.10 P Bois Utilisée comme bureau
2ième étage
Salle de bains 7.4x7.4 P Céramique
2ième étage
Bureau à domicile 10.8x9.6 P Bois Accès à la 3e chambre
2ième étage
Chambre à coucher 12.4x10.1 P Bois
Sous-sol
Salle familiale 14.11x10.9 P Linoléum
Sous-sol
Salle de lavage 7.1x7.3 P Béton + rangement 7 x 7
Sous-sol
Rangement 18.2x7.4 P Béton fournaise et paneau électrique

Inclus

Réfrigérateur Kitchen Aid, 2 fours Bosh, plaque de cuisson et lave vaisselle Bosh, 1 micro-ondes, les luminaires sauf celui du bureau et les stores tels qu'installés (salon et chambres).

Exclus

Laveuse et sécheuse, suspension d'éclairage du bureau. Le foyer est vendu sans garantie de qualité ni de conformité quant aux règlements municipaux ou à ceux des assureurs.

Addenda

Découvrons cette belle maison familiale, ensoleillée, au cachet et au charme distinctifs, lovée sur elle même tout en étant tournée vers la nature. Passé un vestibule protégeant du froid et de l'extérieur, le hall d'entrée nous accueille en la demeure. À droite le salon, en face l'escalier menant aux chambres ou au sous-sol, à gauche la salle d'eau, au bon endroit et devant nous l'espace central de la maison, la cuisine et la salle à manger bel espace ouvert contemporain attenant à la salle familiale qui mène au superbe jardin. Pourquoi ne pas y construire une piscine et une aire de jeu pour les enfants, il y a la place!
La cuisine est vraiment bien conçue. Pleine de lumière, des électroménagers ad hoc, 2 fours, 2 éviers, des comptoirs de marbre et son grand îlot convivial offre tout le confort souhaitable.
À l'étage, à gauche du palier, on trouve la chambre principale avec sa salle de bain, puis à droite, la deuxième salle de bains, une chambre utilisée comme bureau actuellement, le bureau/boudoir menant à la troisième chambre.
Les planchers de larges lattes, refait il y a environ sept ans, donnent un aspect moderne à l'ensemble de la maison. Une bonne partie des fenêtres du rez de chaussée et de l'étage ont été changée en 2016.
Au sous-sol d'une hauteur libre de 7.5 pieds, outre la salle familiale, on a beaucoup d'espace de rangement, la salle de lavage et une pièce pouvant devenir une honorable cave à vin.
Un emplacement de premier choix , proche de tout, des commerces de Queen Mary ou de Côte des neiges, des transports en commun, bus 51 et Métro Snowdon, des collèges et écoles réputées tels que le collège Marie de France, le collège Notre Dame, les Ursulines ou Villa Maria. L'université de Montréal est aussi à côté. Il ne faut pas oublier l'accès rapide aux autoroute et au centre ville, les nombreux hôpitaux à proximité et bien sûr l'Oratoire Saint Joseph, la chapelle du Frère André, les bois de Westmount et du Mont Royal.

Christian Pertin et Andrée Pouliot

Christian Pertin

Christian Pertin et Andrée Pouliot

Andrée Pouliot

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