Appartement à vendre
Le Plateau-Mont-Royal (Montréal), Montréal

649 000,00 $

  • Salon
  • Salon
  • Chambre à coucher
  • Salle à manger
  • Salle à manger
  • Chambre à coucher principale
  • Salle de bains
  • Cuisine
  • Coin repas
  • Cuisine
  • Salon
  • Hall d'entrée
  • Sous-sol
  • Sous-sol
  • Sous-sol
  • Face arrière
  • Façade

Appartement à vendre
Le Plateau-Mont-Royal (Montréal), Montréal

649 000,00 $

Inscription 20572959
Adresse 272 Boul. St-Joseph O.
Le Plateau-Mont-Royal (Montréal) Mile-End
Montréal
Pièces 7
Salles de bain 1
Superficie habitable 136 MC
Année 1910

Emplacement

Détails de propriété

Opportunité! Grand rez de chaussée idéalement situé sur le Plateau Mont-Royal aux abords du Mile-End et d'Outremont. 3 chambres dont 2 doubles, hauts plafonds, cachet, courette exclusive. 136 mètres carrés brut plus une chambre ou salle familiale au sous-sol avec le potentiel d'aménager le reste du sous-sol qui a une sortie extérieure.

Évaluations, taxes et dépenses

Taxes
Taxes municipales 5002$ (2019)
Taxes scolaires 862$ (2019)
Total : 5864$
Dimensions
Terrain sup. : 259.9 MC
Terrain dim. 7.62x34.14 - M
Terrain dim. Irrégulier
Aire habitable : 136 MC
Batisse dim. 7.63x21.43 - M
Batisse dim. Irrégulier
Dépenses
Frais de copropriété 1$
Frais commun/Loyer de base 780$
Total : 781$

Caractéristiques

Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Gaz naturel
Mode de chauffage Plinthes électriques
Proximité École primaire
Proximité Garderie/CPE
Proximité Piste cyclable
Proximité Université
Revêtements Pierre
Sous-sol Entrée indépendante
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel
Énergie pour le chauffage Électricité
Mode de chauffage Eau chaude
Proximité Cegep
Proximité École secondaire
Proximité Parc-espace vert
Proximité Transport en commun
Revêtements Brique
Sous-sol 6 pieds et plus
Sous-sol Partiellement aménagé
Toiture Bitume et gravier

Description des pièces

Étage Pièce Dimension Revêtement Informations additionnelles
Rez-de-chaussée
Chambre à coucher 19.11x10 P Bois
Rez-de-chaussée
Salon 21.1x11.6 P Bois compté comme 3e chambre
Rez-de-chaussée
Chambre à coucher principale 13.7x11.4 P Plancher flottant
Rez-de-chaussée
Salle à manger 13.8x12.3 P Bois
Rez-de-chaussée
Salle de bains 8.10x6.1 P Céramique
Rez-de-chaussée
Cuisine 12.2x12.10 P Céramique ouvert sur dinette
Rez-de-chaussée
Coin repas 12.8x9.6 P Céramique
Sous-sol
Chambre à coucher 24.1x10.5 P Plancher flottant ou salle familiale

Inclus

Cuisinière électrique, hotte d'evacuation, lave vaisselle, réfrigérateur, suspensions électriques et appliques, stores de la cuisine.

Exclus

Laveuse et sécheuse, rideaux et pôles.

Addenda

Un bel espace dans un immeuble à façade de pierre, super bien situé avec encore le potentiel d'agrandissement en aménageant la partie non finie du sous-sol. Le salon double est compté comme une chambre ce qui fait 3 chambres au rez de chaussée plus la salle familiale ou chambre du sous-sol. La portion de cour exclusive est plus petite que sur la photo. Il y a un usage exclusif d'une portion de l'espace à l'arrière et l'avant de l'immeuble. Le sous-sol est entièrement à l'usage du rez de chaussée.

Possibilité de 3 chambres en utilisant le salon double comme grande chambre à coucher et la pièce centrale (actuellement la salle a manger) comme salon. L'espace de la dinette est suffisamment grand pour être la salle à manger.
Les taxes foncières et scolaires, l'assurance de l'immeuble sont partagés selon la quote part. L'entretien et les rénovations éventuels selon la convention de copropriété en fonction de l'usage exclusif.
Il n'y a pas de procès-verbaux, ni d'états financiers ou de fonds de réserve. Les propriétaires se consultent annuellement pour les travaux d'entretien de l'immeuble et alimentent le compte commun pour le paiement des taxes et des assurances selon leurs cote part.
Pour cette unité les taxes indiquées de 5002$ pour la taxe foncière , de 862$ pour la taxe scolaire et de 777$ par an , sont calculées selon la portion de 41%.

Chauffe eau de 60 gallons loué à Hydro-Solution pour 15,28$ par mois.
Il y a un droit de préemption en faveur des copropriétaires . Un délai de 72h suite à une promesse d'achat acceptée sera nécessaire.
L'acheteur devra se financer auprès de l'institution financière Desjardins suivante: Caisse d'économie des employés du secteur industriel. 8600 Chemin Devonshire, Mont-Royal, Qc, H4P 2K9
Le courtier hypothécaire désigné sera Stephane Bélanger 514-816 4786

Christian Pertin et Andrée Pouliot

Christian Pertin

Cellulaire

514-262-2119

Christian Pertin et Andrée Pouliot

Andrée Pouliot

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Écrivez à Christian Pertin et Andrée Pouliot pour obtenir tous les détails sur cette propriété.





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