Appartement à vendre
Lachine (Montréal), Montréal

248 000,00 $

Vendu
  • Vue d'ensemble
  • Salon
  • Cour
  • Salle à manger
  • Cuisine
  • Chambre à coucher
  • Salle de bains
  • Salle de lavage
  • Vue d'ensemble
  • Corridor
  • Autre
  • Terrasse

Appartement à vendre
Lachine (Montréal), Montréal

248 000,00 $

Inscription 25106095
Adresse 2765 Rue Notre-Dame #106
Lachine (Montréal) Est
Montréal
Pièces 4
Salles de bain 1
Superficie habitable 81.1 MC

Emplacement

Détails de propriété

Magnifique bâtiment de pierre, restauré et transformé en condos en 93. Localisation de premier plan au bord du fleuve et de la piste cyclable. Secteur calme avec parcs et verdure mais proche des services et des transports. Un rez de chaussée spacieux, bien éclairé avec planchers de bois, patio privé, rangements, stationnement, terrasse commune.

Évaluations, taxes et dépenses

Évaluation (municipale)
Année 2018
Terrain 35 900,00 $
Bâtiment 229 000,00 $
Total : 264 900,00 $
Taxes
Taxes municipales 2302$ (2018)
Taxes scolaires 425$ (2018)
Total : 2727$
Dimensions
Terrain sup. :
Aire habitable : 81.1 MC
Dépenses
Frais de copropriété 2352$
Total : 2352$

Caractéristiques

Approvisionnement en eau Municipalité
Équipement disponible Interphone
Proximité Autoroute/Voie rapide
Proximité École primaire
Proximité Garderie/CPE
Proximité Parc-espace vert
Proximité Ski de fond
Revêtements Pierre
Système d'égouts Municipal
Toiture Membrane élastomère
Énergie pour le chauffage Électricité
Facilité d'accès Ascenseur
Proximité Cegep
Proximité École secondaire
Proximité Hôpital
Proximité Piste cyclable
Proximité Transport en commun
Stationnement Extérieur
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel

Description des pièces

Étage Pièce Dimension Revêtement Informations additionnelles
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée 6.5x6.7 P Céramique plus penderie
Rez-de-chaussée
Autre 25.9x16.1 P Bois
Rez-de-chaussée
Chambre à coucher 13x12 P Bois plus penderie
Rez-de-chaussée
Salle de bains 11x10.9 P Céramique
Rez-de-chaussée
Salle de lavage 7.8x5.10 P Céramique plus rangement

Inclus

Cuisinière, réfrigérateur, lave vaisselle, laveuse, stores et luminaires.

Exclus

Sécheuse

Addenda

Très hauts scores pour la qualité de vie (secteur calme et silencieux), la proximité des parcs et des services.
De nombreux spectacles et activités culturelles ont lieu à la salle L'Entrepôt à deux pas du condo. Fantastique pour les cyclistes et les marcheurs, le kayak, la voile et autres attraits du Fleuve, du Canal et du Lac Saint Louis tout en étant très facile d'accès en voiture et très proche des grands axes, de l'aéroport international P.E.Trudeau et du centre ville de Montréal.
Améliorations récentes: Les planchers viennent d'être sablés et vernis. Les murs sont fraîchement peints. Les portes de la chambre à coucher, de la salle de bains et des penderies ont été changées. Les radiateurs électriques à convection avec thermostats électroniques programmables ont remplacés les plinthes électriques. Nouvelle toilette.
Il y a un grand rangement privé au sous-sol.

En 2018 le toit en pente côté Sud en bardeaux a été refait. Le toit plat côté Nord est en membrane, année d'installation inconnue.
Rénovations prévues en 2019 pour les parties communes: rénovation de la terrasse sur le toit, niveler et ré-asphalter le stationnement côté Nord, replacer les pavés de l'entrée côté Nord, remplacer les plinthes chauffantes dans les corridors communs.
Un service de base de câblodistribution Vidéotron est disponible dans l'immeuble pour $37.95 par mois payable en deux versements annuels pour ceux qui le souhaitent. Chaque copropriétaire est libre d'ajouter d'autres services sur un compte personnel et peut choisir un autre fournisseur Internet.

Christian Pertin et Andrée Pouliot

Christian Pertin

Cellulaire

514-262-2119

Christian Pertin et Andrée Pouliot

Andrée Pouliot

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